Надежная отмостка для загородного дома

Отмостка – это узкая полоса, примыкающая к стенам дома по всему его периметру. Отмостка состоит из нескольких слоев, имеет различные размеры по ширине и глубине. Она изготавливается из различных строительных материалов, обеспечивающих гидроизоляцию и длительную эксплуатацию. Главная задача этого неотъемлемого элемента конструкции всего здания – отведение атмосферных вод от наружной части фундамента.

Воздействие атмосферных вод на фундамент

Все капитальные сооружения воздвигаются на фундаментах. Это аксиома. Фундаментные работы весьма затратные, так как на капитальные основания возложена задача устойчивости всего сооружения. Если есть цокольный этаж, состояние основания, в процессе эксплуатации, можно оценить. Но только изнутри. Во многих случаях фундаментные работы являются скрытыми видами строительных работ.

В процессе эксплуатации фундамент испытывает множество отрицательных воздействий. Одно из них – постоянное стекание атмосферных вод по вертикальным стенам основания. Это неизбежно, как бы мы не устраивали водостоки с крыши дома. Дождевая вода напрямую попадает на стены и далее стекает по наружной стороне основания. Это вызывает его медленное разрушение. Далее вода попадает в подошву фундамента и подстилающие грунты. Это может изменить их несущие свойства. Последствия просадки грунтов для всего здания могут быть весьма печальны.

Общие сведения об отмостках

На помощь фундаменту приходит надежная многослойная конструкция, которая сооружается по периметру всего здания. Предотвращение отрицательных последствий намокания фундамента и грунтов в его близости осуществляется сооружением отмостки вокруг всего здания. Любая фундамент – это водонепроницаемая полоса, определенной толщины и ширины. Отмостка плотно и герметично примыкает к стенам дома и имеет достаточную прочность. Она часто играет роль придомового тротуара. Но ее главная задача в другом – это защита наружной поверхности капитального основания от атмосферных вод.

По своей роли это простое сооружение играет роль в защите всего дома от атмосферных осадков так же, как крыша с водостоками. Можно посмотреть нормативный документ СНиП 2.02.01-83, который требует: «…вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки.»

Отмостки редко бывают шире 2 метров и толще 0.4-0.5 метра. Естественно, что поперечный уклон такой дорожки должен быть в сторону от стен здания. Как правило, уклон не превышает 1 см на 1 метр ширины отмостки. Гидроизоляция, теплоизоляция и прочность всей конструкции, а особенно, наружного слоя – это основные функции, которые выполняет отмостка. Нельзя снимать со счетов и ее эстетическое воздействие на восприятие дома в целом.

Распространенная ошибка в ИЖС – откладывать сооружение защитного пояса «на потом». Многие думают, что отмостка – это элемент благоустройства придомового пространства. Это не так. После возведения дома и его крыши с монтажом водосточных систем, нужно немедленно приниматься за сооружение отмостки. Об этом четко указано во всех строительных нормативных документах.

Различные конструктивные решения

Выбор конструкции отмостки выполняют проектировщики или подрядчики из опытной строительной фирмы. Будущий домовладелец может принять участие в этом процессе и выбрать лучшие дизайнерские решения из предложенных.

Как правило, все строящиеся дома имеют рассчитанную и спроектированную систему водостока с кровли. Если такой системы нет, то никакая защита не прослужит нормативный срок. Конструктивные решения и выбор материалов определяется по климатическому районированию участка строительства загородного дома. Естественно, что в зонах повышенной увлажненности и большого количества атмосферных осадков, защитный пояс для фундамента должен быть более мощным по всем параметрам.

Обзор простых и надежных конструкций отмосток

В строительной практике ИЖС в РФ широко применяются проверенные и успешно эксплуатируемые десятками лет конструкции этих элементов здания. Часть многослойных отмосток, особенно для объектов с подвальным этажом, делается со слоем утеплителя.

Основа конструкции любой отмостки – это небольшой ленточный котлован по периметру всего дома, его глубина обычно 20-40 см. Дно котлована выстилается слоем водоупорной глины, которая трамбуется. Часто, водоупорный слой делается из других различных материалов, не пропускающих воду. Применяются комбинации материалов. Над водоупорным слоем делается подушка из песка, на который кладется верхний прочный слой. В самом простом виде – это щебень.

Некоторые их типы сооружаются непосредственно на строительной площадке. Другие варианты состоят из готовых заводских (ЗЖБИ) элементов, которые необходимо правильно уложить по периметру здания. Из большого ряда конструкций отмосток можно выделить некоторые проверенные решения, которые могут успешно выполнять возложенные на них задачи, при разной стоимости их возведения:

1. 1. Отсыпка слоя глины, с трамбовкой и щебеночным защитным верхним слоем.
   2. Та же, с применением дополнительного гидроизоляционного слоя.
   3. Из монолитного бетона (железобетона), с заливкой в опалубку.
   4. Из железобетонных (тротуарных) плит или брусчатки (камня) заводского изготовления.

Применение утеплителя ведет к удорожанию конструкции отмостки за счет стоимости материалов и увеличения времени ее монтажа. Эти затраты окупаются комфортными условиями в подвальном этаже в зимнее время и увеличением срока службы бетонных оснований.

Обзор гидроизоляционных материалов

Гидроизоляция отмосток – это наиболее важный этап в их сооружении. Современные гидроизоляционные материалы обладают уникальными свойствами, морозостойкостью и долговечностью. Старая добрая глина давно уступила свое место другим составам:

1. 1. • мастика на основе дорожных битумов или горячий гудрон широко используется для обмазки наружной части фундамента здания, части стен и проклейки рулонных материалов;
      • рубероид, гидростеклоизол и другие материалы в рулонах
      • разные типы геотекстиля, рубемаст, полипропиленовые пленки;
      • рулонные материалы, используемые для гидроизоляции кровель;
      • обычный дорожный асфальтобетон и гидроцементы;
      • новейшие материалы – это проникающие в бетон составы: ксайпекс с его аналогами, мастерсил и другие.

Схема гидроизоляции отмостки.

Каждый материал, используемый в качестве гидроизолятора периметра здания, требует применения особых технологий.

Технологии возведения отмосток имеют существенные различия по стоимости материалов и скорости монтажа. Отдельно рассматриваются вопросы по утеплению отмостки. Очень часто современные материалы-утеплители обладают высокими гидроизоляционными свойствами, которые сохраняются многие десятки лет.

Советы профессионалов

1. Если бетонная фундамент залита, а термошвы не были сделаны, то не отчаивайтесь – болгарка средней величины с алмазным кругом по камню решит проблему. Нужно только прорезать термошвы на расстоянии около 1,5 м один от другого.

2. Гарантировать полный отвод воды от фундамента и его «сухой режим» может лишь отмостка 3-х и более метров ширины, что конечно не всегда реально сделать, поэтому стоит применить дополнительную защиту – устройство ливнёвки и дренажа.

• Для жёстких отмосток типа бетона и плит подходит поверхностный линейный дренаж – водоотводящая канавка или жёлоб по внешней линии отмостки из камня, бетона, пластиковой или асбоцементной трубы, распиленных по длине надвое. И не забываем про их уклоны!
• Хороши готовые дренажные элементы, комплектующиеся верхними защитными решётками (пластик или полимербетон).
• Готовые лотки для дренажа, имеющие отводную трубу и верхнюю решётку, приспособленные для монтажа в подготовленную плоскость отмостки фундамента.

3. Качественную отмостку фундамента можно сочетать с дорожками и «островками» на территории вокруг дома, выполненными из тех же материалов в едином стиле, например – тротуарной плитки.

Выводы

Необходимость сооружения отмостки для зданий и строений в ИЖС не вызывает сомнения. Эта конструкция при правильном подборе всех ее элементов, материалов и соблюдении технологии монтажа, надежно защитит капитальные бетонные основания любых объектов.

Проектирование, расчеты и сооружение отмостки лучше поручить специализированным строительным и проектным компаниям. Пусть вас не смущает, что для сооружения отмостки можно обойтись без машин и механизмов. Это скрытые виды работ, вторые требуют особой ответственности и качественного выполнения. При их выполнении ведется поэтапная приемка результатов и составление соответствующих актов.

Монтаж отмостки должен следовать за монтажом кровли и водосточных систем. Самый важный элемент в конструкции многослойной отмостки – это гидроизоляционный слой, поверх которого находится выравнивающий слой и защитный слой из прочных материалов (щебень, брусчатка, искусственный камень, железобетонный монолит, тротуарные плиты и т.д.).

Отмостка выполняет не только защитные для оснований зданий функции. Она служит важным элементом для эстетического восприятия завершенного объекта строительства.