Желаете построить дом? Начните с участка

Содержание статьи:

• 1 Статьи По теме
• 2 Дома, вращающиеся вокруг своей оси
• 3 Крыльцо загородного дома: идеи оформления
• 4 Как сделать свой дом энергоэффективным
• 5 Пенобетонные блоки: размеры, характеристики
• 6 Устройство отмостки из брусчатки вокруг дома самостоятельно
• 7 Дом под ключ: с чего начинать строительство
  • 7.1 Обеспеченность подъездными путями
  • 7.2 Возможность подключения к коммуникациям
  • 7.3 Ориентация по сторонам света
  • 7.4 Экологическое состояние участка
  • 7.5 Уклон участка
  • 7.6 Насколько развита инфраструктура и ее дальнейшее развитие
  • 7.7 Форма участка и характеристики грунта
  • 7.8 Соседи

При выборе участка под строительство коттеджа или вашего частного дома требуется особое внимание.

Участок после стройки не поменять. Участок нужно действительно выбирать досконально и знать, что находится на участке и даже под землей. Был случай, когда один молодой человек купил участок, заранее заказал строительный материал и даже крышу по проекту и начал копать фундамент. И вдруг, наткнулся на большую газовую трубу, проходящую прямо по центру его участка. Оказалось, что о трубе не знали даже газовщики. Пришлось менять участок. Поэтому очень важно выбрать участок без проблем. Есть определенные критерии, отличающие хороший участок от плохого.

Участок нужно действительно выбирать досконально

Обеспеченность подъездными путями

Главное, чтобы вы всегда могли подъехать к участку даже в плохую погоду. Ну если не можете подъехать прямо к участку, то хотя бы ближе к дому. И обратите внимание, на каком расстоянии расположены остановки общественного транспорта, и как часто он осуществляет движение.

Возможность подключения к коммуникациям

Если какие-то трассы инженерных сетей (газ, водопровод, электричество) проходят далеко от участка, то присоединение к ним может потребовать серьезных капиталовложений. Расстояние сетей до дома считается оптимальным для водопровода – 200 м, газа- 100 м, электрических сетей – 300 м.

Ориентация по сторонам света

Это один из самых важных аспектов строительства дома, который может помочь сэкономить на отоплении до 20% ваших средств. От расположения дома на вашем участке зависит удачность посадки дома. Дом входом (въездом) на участок должен смотреть на север. Хозяйственные помещения (кухня, гараж, кладовая и т.д.) должны также быть направлены на север. А уже жилая часть дома (спальная, зал, гостиная) должна смотреть на юг, юго-запад, юго-восток. Такое расположение поможет сохранить больше тепла в доме, и ваши комнаты будут более освещенными.

Экологическое состояние участка

Портрет экологического состояния участка обязательно нужно изучить досконально для того, чтобы удостовериться, что на участке и вблизи него нет никаких факторов, вредящих здоровью. Навредить здоровью могут станции передач радиосигналов, высоковольтные линии, АЗС, промышленные комплексы, отравленные речки.  Желательно проверить участок на радиационный фон.

Уклон участка

Ровный участок считается самым предпочтительным для строительства дома. Поскольку нет необходимости его выравнивать. Желательно иметь уклон участка в 10 градусов на юг. Это тоже может помочь сохранить больше тепла в вашем доме.

Насколько развита инфраструктура и ее дальнейшее развитие

Если вы планируете жить в доме круглый год, то вам обязательно необходимо знать, где располагается нужная вам инфраструктура (магазины, школа, поликлиника, детский сад и прочее).

Форма участка и характеристики грунта

Чем ближе геометрическая форма участка напоминает квадрат, тем ближе участок к идеалу. Узкий участок будет сложнее выбрать и обустроить, лучшее участки имеют форму квадрата. Плодородная и рыхлая почва на участке лучше подойдет для выращивания сада, а для строительства дома подойдет плотная почва. Идеальный вариант — гравий или скальные породы. Грунтовые воды должны располагаться ниже двух метров, иначе может понадобиться поднять дом или осушать почву.

Соседи

Обратите внимание на то, чтобы постройки соседей не затеняли участок. И чтобы они находились на достаточном расстоянии от вашего участка. На всякий случай стоит проверить, не оборудовано ли по соседству небольшое частное производство. В целом, важно правильно подходить к выбору соседей.

Удачного строительства! Если вам помогла и понравилась статья, то ставьте лайки и пишите комментарии — буду рад ответить.