Индивидуальный проект дома — что нужно знать
В этой статье мы хотели бы Вам помочь в выборе проекта дома на нашем сайте. С какой целью хотите построить дом? Будете ли вы и Ваша семья жить в доме круглый год или только летом. А если Вы строите дом для летнего отдыха, то будете ли проводить там все лето или же только приезжать на выходные с друзьями?
Как происходит разработка индивидуального проекта дома. Если из большого каталога готовых проектов домов Вы не подобрали для себя одного, отвечающего на 100% всем Вашим требованиям, специалисты нашего Архитектурного бюро готовы разработать для Вас индивидуальный проект дома.
Для начала Архитектор вместе с Вами выяснит несколько важных моментов:
- этажность дома: — одноэтажный, — мансардный или двухэтажный
- предполагаемый метраж будущего
- состав используемых материалов
- источник тепла
- наличие в доме дополнительных помещений таких как, гараж, подвал, бассейн и т.д.
- расположение дома на участке относительно сторон света и строений на соседних участках
- предпочитаемая стилистка дома, возможно, есть уже готовые проекты домов, фасады которых Вам понравились
Определив эти начальные вводные данные Архитектор приступает к созданию эскизов. Для начала можно карандашом набросать концепцию формы дома и фасадов: с северной стороны у нас будет гараж, лестница и топочная, с солнечной стороны гостиная и столовая. На этом фасаде будут большие окна, а на этом — выход на террасу. Как правило, этого достаточно для определения направления по которому мы будем двигаться дальше. При понимании Заказчика и Архитектора будущей стилистики дома и утвержденного состава помещений карандашные наброски переносятся в компьютер и теперь уже все помещения, планировки и фасады выполнятся исходя из точных размеров строительных материалов.
Важно понимать, что создание Архитектурного проекта — это процесс творческий в котором участвует и Архитектор и Заказчик. Поэтому этот этап проектирования может длиться от 1 до 3 недель. Уже на этом этапе Архитектор обсуждает с Инженером будущие строительные решения.
После утверждения Архитектурной части Заказчику выдается утверждаемая часть проект для согласования с уполномоченными органами по месту строительства дома, и проект передается в работу Инженерам — для разработки строительной части, и разделов внутренних коммуникаций.
Заказчик должен знать, что к этому моменту надо окончательно определиться с такими моментами:
- материал стен
- материал перекрытий
- материал покрытия кровли
- тип фундаментов
Из этих вводных данных Инженеры выполняют строительную часть проекта Вашего будущего дома. И мало кто знает, что загородные дома проектируются «сверху вниз», а не наоборот. Это значит, что исходя из заданного Архитектурного раздела в первую очередь инженеры проектируют кровлю. Рассчитывают предполагаемые ветровые и снеговые нагрузки. Исходя из заявленного материала кровли считают вес покрытия и необходимые сечения стропильной системы. Рассчитываются перекрытия, несущие стены и все монолитные участки. И только когда все этажи и кровля рассчитаны, известна масса будущего дома Инженер приступает к проектированию и расчету надежного основания дома — фундамента. Вот почему иногда возникает недопонимание между Заказчиком и Инженером, если просят выдать проект фундамента в первую очередь.
После окончания проектирования производится подсчет основных используемых строительных материалов. Одновременно с разработкой строительного раздела выполняется проектирование отопления, вентиляции, канализации и водоснабжения, электричества. Строительная часть проекта и разделы коммуникаций могут выполняться практически без участия Заказчика. Лишь в случаях принятия альтернативных решений с Заказчиком могут обсуждаться экономические составляющие того или иного решения. Срок разработки строительного проекта занимает еще 1-2 недели.
Хорошо проработанный Архитектурный проект дома и просчитанная его строительная часть помогут Вам избежать ошибок при строительстве и не растеряться при закупке необходимых строительных материалов.
Continue Reading
