Отводим грунтовые воды от дома: дренаж и его устройство

Строительные работы, связанные с возведением зданий, начинаются с устройства фундаментов.

фундамент – это основа, на которую опираются конструкции здания, и на прочность фундамента существенное влияние оказывают грунтовые воды.

Проектные организации, занимающиеся строительством, на этапе проектирования изучают геологию региона, наличие грунтовых вод на объекте строительства и принимают соответствующие меры. А что делать, когда приобретается участок с уже возведённым коттеджем и о проблемах грунтовых вод при покупке недвижимости ничего неизвестно? Увеличение воды в почве создает трудности не только в эксплуатации здания, но и в работе на приусадебном участке. Для фундамента это преждевременное разрушение его структуры. Для цокольных помещений это повышенная влажность, что приводит к образованию плесени, порче вещей и мебели. Для приусадебного участка это превращение почвы в грязевую жижу. Решением данной проблемы является устройство дренажной системы.

Насколько дренаж участка справляется с избытком влаги, зависит от качества работ по её установке. В основе системы лежат дрены, представляющие собой полимерные или в некоторых случаях асбестовые трубы с перфорацией (отверстиями), через которые вода из почвы отводится в дренажные колодцы. Расположенные по периметру садового участка дрены и дренажные колодцы формируют единую дренажную систему. Срок эксплуатации данной системы зависит от качества материалов и произведённых работ.

Конструктивно, помимо дренов, систему оснащают смотровыми колодцами, расположенными на изгибах системы дренов. Применение данных колодцев позволяет с легкостью обслуживать систему. В самой низкой точке дренов устанавливают дренажный колодец. Он оснащается системой откачки воды или попросту насосом. Сам колодец изготавливается из бетона или из полимерных труб.

При подготовке к установке дренажной системы необходимо руководствоваться уровнем грунтовых вод. В зависимости от этого показателя варьируется глубина закладки дренов. На первом этапе по контуру участка (или здания) выкапывается траншея. Дно траншеи для качественной установки дренов просыпают мелким щебнем или отсевом. Во время укладки дренов необходимо руководствоваться правилом – уклон дренов составляет 5 мм на метр трубы. Необходимо стараться придерживаться данного правила. После укладки дренов сверху присыпают мелким щебнем. Толщина слоя щебневой присыпки зависит от пропускной способности почвы – чем выше пропускная способность, тем меньше слой. Для отвода грунтовых вод от фундамента здания глубина прокладки дренов должна быть ниже уровня фундамента.

При установке дренажной системы, как правило, применяют дрены диаметром от 110 до 200 мм, которые бывают как с обмоткой, так и без неё. В системах с обмоткой можно встретить чехлы из геотекстиля – материала, который устойчив к влажной среде почвы, благодаря чему мелкие частицы почвы не попадают в дренажную систему.

В заключение следует отметить, что, придерживаясь указанных рекомендаций, дренажную систему под силу смонтировать своими руками, тем самым защитить фундамент дома или регулировать влажность почвы приусадебного участка.