Расходы на ремонт квартиры: что я не учла в расчетах
Если слово «ремонт» вызывает у вас неконтролируемую истерику, и вы давно сказали себе: «Ни за что и никогда!» — тогда не читайте эту статью. Если вы сейчас на пороге ремонта и чувствуете чрезмерный подъем, легкость мыслей и воодушевление — тогда внимательно прочтите дважды. Потому что в этом случае у вас есть шанс заранее продумать траты, о которых вы сейчас и не подозреваете, или сэкономить несколько тысяч, которые вам точно пригодятся. Поделюсь с вами своими просчетами в бюджете.
Суровая правда жизни
Золотой хлам. Вывоз строительного мусора
Не рассчитывайте на мусорные контейнеры около дома, особенно если вы затеяли капремонт с перепланировкой и сносом стен. Мало того что в обычные баки нельзя выбрасывать крупный мусор, но и в контейнеры для крупных бытовых отходов выбрасывать мешки с отбитой штукатуркой, кусками бетона и т.д. запрещено. За это можно получить приличный штраф. Вывозом мусора занимаются специальные фирмы, у которых вы можете заказать и услуги грузчиков. Можно арендовать контейнер, который поставят возле вашего дома на какое-то время (и даже на несколько дней), но приготовьтесь к тому, что ваши соседи тоже им резво воспользуются. А можно заказать быстрый вывоз мусора в течение ближайших часов.
Если вы закажете контейнер, который будет стоять у дома, будьте готовы к тому, что им воспользуются и ваши соседи
Мне нужен был быстрый вывоз мусора. Оплата автомобиля в такой ситуации почасовая. Если грузчики ленивы или вы недостаточно расторопны, по счетчику может набежать приличная сумма. Мы это не учли — и в спешке собирали строительный хлам в процессе погрузки. Из-за этого набежал лишний час простоя, что обошлось в 2 тысячи рублей.
Примерно так выглядит квартира перед вывозом строительного мусора. Лошадь нашли? Фото автора
А еще при заказе мне забыли рассказать, что мусор принимают «на вес», и в какой-то момент «бригадир» отказался грузить мешки с отбитой штукатуркой — под предлогом, что уже загрузили положенные мне 1,5 тонны. При этом машина пришла уже наполовину загруженная. Что делать в такой ситуации? Звонить в отдел претензий фирмы — и объяснять, что вам не были до конца объяснены условия предоставления услуги. Чтобы выяснить ситуацию, отделу претензий придется найти аудиозапись вашего разговора с менеджером, проанализировать ее и выдать решение. В течение всего этого времени автомобиль с мусором должен стоять без оплаты простоя. Естественно, это невыгодно, поэтому ситуация решилась в мою пользу в течение 5 минут — мусор забрали.
Ads by
Серебряная логистика. Про доставку и подъем
Недавно я разговорилась с коллегой, которая делала ремонт одновременно со мной. И она пожаловалась, что просто давала «проверенному» прорабу деньги на стройматериалы. В конце ремонта оказалось, что он «из своих средств» доложил в общие расходы на стройматериалы около 100 тысяч рублей. К таким расходам коллега была не готова — и сетовала, что не могла контролировать закупку. Поэтому я однозначно решила для себя, что заказывать стройматериалы буду сама, благо интернет-магазинов стройматериалов с понятными, прозрачными ценами предостаточно. Для тех, кто живет в некрупных населенных пунктах, совет: идите на строительный рынок и разговаривайте с продавцами, могут ли они организовать доставку. Чем крупнее ваш заказ, тем проще будет найти желающих.
За крупными партиями стройматериалов точно не стоит
ездить в магазины самостоятельно: потратите время и деньги на бензин, но не факт, что найдете выгодные по цене предложения
Интернет подсказал места с самыми приятными ценами на штукатурку, шпаклевку, пескобетон и прочее, но найти сразу все позиции на одном сайте оказалось невозможным. Либо это был такой интернет-магазин, где цены за единицу товара были прилично завышены. Оставалось 2 варианта — или переплачивать за товар в целом и заказывать 1 доставку, или платить меньше за товар, но раскошелиться на 2 доставки с двух баз. Второй вариант оказался дешевле. Я подбила расходы — и тут… Начали звонить менеджеры с уточнением деталей заказа, и они объяснили, что подъем на этаж не входит в стоимость доставки. Так мои расходы на стройматериалы выросли еще примерно на 10 процентов после оплаты этой услуги.
Главное в ремонте — позитивный настрой! Фото автора
Кто-то скажет, что можно было попросить сделать это своих ремонтников, но мне они были дороги как квалифицированная рабочая сила. И нет, я не считаю, что мне должны были носить несколько тонн грузов на 8-й этаж бесплатно. Просто морально к этим тратам я была не готова. Правда, чуть позже оказалось, что поднять строительные материалы на пассажирском лифте — самая маленькая из проблем. Но это уже «совсем другая история»…
Бриллиантовые крошки. Про разбитую мечту
Строительные бригады любят использовать термин «ремонт под ключ». Это должно означать, что после ремонта вам передают квартиру или дом, полностью подготовленные к завозу мебели и комфортному проживанию. На практике такое бывает крайне редко и стоит приличных денег. Мой опыт говорит, что некоторые работы, например монтаж окон, натяжного потолка, входных и межкомнатных дверей, лучше доверить узким специалистам. Та же история — с редкими дорогими отделочными материалами: специалисты от фирмы-продавца совершенно точно справятся с ними лучше.
Как этот момент может отразиться на затратах? Расскажу! Поначалу я сетовала, что прораб не взялся монтировать стеклянный душевой угол. Поддон он установил без проблем, а вот с полотнами из закаленного стекла отказался иметь дело. Пришлось вызывать установщиков от базы сантехники, на которой я делала покупки. Обошлось это в 6,5-7 тысяч рублей.
Вот таким мне виделся душевой угол в ванной. Но жизнь внесла свои коррективы. Фото с сайта mobilprice.ru
Угадайте: что произошло? Правильно, при монтаже одно из стеклянных полотен рассыпалось в крошки. Если бы установкой занималась моя бригада, то за новое стекло и его доставку я платила бы сама. Разбор полетов с бригадой был бы моей личной головной болью. А так — заказом и доставкой разбитого стекла занимается бригада от базы сантехники. И я очень надеюсь, что подобное не повторится.
А какие неожиданные траты подстерегли вас во время ремонта?
